Velsen Lokaal – Wonen in een prettige omgeving

Goede woonmogelijkheden voor de inwoners van Velsen – bij voorkeur levensloop bestendig wonen – blijft een belangrijk streven van Velsen Lokaal. Wonen in een prettige omgeving is het belangrijkse voor iedereen.

Recent is het nieuwe woningmarktonderzoek weer openbaar geworden.  De uitkomsten hiervan zullen nog wel nader worden besproken. Het is altijd een heel handig document om wensen en mogelijkheden van bewoners te kunnen inzien.

Binnenkort hopen we ook de pilot van de openstelling van het woonruimteverdeelsysteem met Zuid-Kennemerland te kunnen evalueren. Velsen Lokaal was enigszins huiverig voor het openstellen van de gemeentegrenzen. Wij vrezen namelijk, dat veel (relatief voordelige) huurwoningen zullen worden bezet door de instroom vanuit het zuiden. Om te kunnen vaststellen of dit wel of niet het geval is, hebben wij ingestemd met een pilot, proefperiode hiervoor. Al eerder bereikten ons berichten dat met name Velserbroek veel langere wachtlijsten kent door inschrijvingen vanuit het zuiden. Wij zullen de uitkomsten kritisch bestuderen.

Ook het woonruimteverdeelsysteem zelf blijft onze aandacht houden. In 2003 is in de bestuursperiode van Velsen Lokaal een nieuw woonruimteverdeelsysteem ingevoerd. Wij zijn toen afgestapt van het systeem, waarbij woningen werden gelabeld en toegekend aan de oudste inschrijver voor een woning. We hebben nu een systeem, het optiemodel, waarbij men kan inschrijven voor een cluster woningen. Degene, die het langst staat ingeschreven komt dan het eerst in aanmerking. De tweede mogelijkheid is inschrijving op een woning die verloot wordt, het zogenaamde winkelmodel. Tijdens de invoering hiervan heeft Velsen Lokaal steeds geprobeerd om in ieder geval aan de inkomstenzijde een grens in te bouwen om zodoende de zogenaamde voordelige woningen te behouden voor mensen met een smalle beurs. Helaas kreeg Velsen Lokaal hierin nooit steun van de PvdA. Dat is toch opmerkelijk, omdat de PvdA zegt, dat zij de sociale huurwoningen beschermt.De grootste woningen, die te huur aangeboden worden, moeten uitsluitend bestemd worden voor meerspersoonshuishoudens. Ook hier werd steeds gemeld -door met name de PvdA- dat dit zichzelf wel zou reguleren.

Naar nu blijkt zullen die meningen moeten worden herzien en zal het er wellicht toch nog van komen dat Velsen Lokaal haar gelijk krijgt.

Velsen Lokaal heeft zich de afgelopen jaren ook hard gemaakt om het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) op de agenda van de gemeente te krijgen.

Inmiddels is er na veel gedoe een beleidsnota opgesteld. Een pilot zou kunnen starten in Velserbroek. Liever hadden wij gezien dat het al voor de gehele gemeente zou kunnen gelden. Als een woningbouwvereniging samen met anderen een CPO-project wil gaan ontwikkelen, dan moet daar volop de kans voor worden geboden.

Velsen Lokaal vindt, dat bewoners en direct betrokkenen veel meer zeggenschap moeten krijgen bij de ontwikkeling van hun omgeving en toekomstige woning.

Al in 2005 bij het maken van de plannen voor bijvoorbeeld Oud-Ijmuiden heeft Velsen Lokaal aangekondigd, dat de bewoners daar direct bij betrokken moesten worden, ook bij de keuze van de bouwstijl in hun wijk.

Creativiteit en particulier initiatief moeten daarbij kansen creëren.